FAQ
常見Ｑ＆Ａ
房屋土地貸款-常見問題
01
貸款成數最高可以達到多少？
01
最高可達房屋或土地評估價的 90%。
02
貸款利率怎麼計算？
02
利率根據市場變動與個人信用狀況而定，具競爭力的低利率選項可供選擇。
03
可以貸款的最長年限是多少？
03
最長可貸至 30 年，具體視您的還款能力而定。
04
是否接受已抵押中的房屋再貸款？
04
可以接受，需視現有貸款餘額與房屋剩餘價值而定。
05
土地無法提供建照還能貸款嗎？
05
部分無建照土地仍可貸款，但額度可能受限，需進一步評估。
06
房屋尚未持有滿一年，是否能貸款？
06
可以，需提供購屋相關證明文件。
07
貸款需要保人嗎？
07
若擔保品符合要求，一般無需保人。
08
可以提前還款嗎？
08
可以提前還款，可能需支付部分手續費，詳情依貸款合約而定。
09
有負債可以申請房屋貸款嗎？
09
可以，需綜合評估您的負債比與還款能力。
10
房屋土地貸款審核需要多久？
10
一般審核時間為 3-5 個工作日，特殊情況下可能更快。
